濟鐵發展大廈位于濟南市天橋區，具體位置位于通普街以西、濟南站以北、寶華中學以南、康城花園東南。

天橋區作為濟南市中心城區，北起的支點城區，發展較早，城市建設相對滯后，亟需建設成為現代化中心城區。商務中心為很多創業團隊的優選，幫助企業從初期開始就走上正軌。為順應商業辦公場所發展趨勢、填補天橋區在高端商服領域的空白，故提出本項目建設，旨將項目打造成為新興商務中心的典范，提升天橋區招商引資的能力。